已付定金的房屋不能卖，否则属违约。依据《民法典》，一房多卖需双倍返还定金，或赔偿不超购房款一倍。不及时处理可能导致法律纠纷和财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫已付定金房屋想卖，需与买方协商。若买方同意，可解除原合同；若不同意，则不能卖，否则需承担法律责任。处理方式需根据买方意愿选择。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫已付定金房屋不能卖。操作如下：1. 若想卖房，先与买方沟通，看其是否同意解除合同；2. 若买方同意，双方协商解除，退还定金；3. 若买方不同意，则不能卖房，否则需按《民法典》承担违约责任。
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