二手房契税在一定条件下可退。依据《中华人民共和国税收征收管理法》，若实测面积与预售面积有误差或多缴税款，可申请退税；超过应纳税额缴纳的，税务机关应退还；三年内发现多缴，也可要求退还并加算利息。不及时处理可能导致资金损失或无法追回多缴税款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房契税退款处理方式多样。常见方式包括：因面积误差申请退税、税务机关主动退还多缴税款、以及三年内自行发现要求退还。选择方式时，需根据实际情况，如误差原因、发现时间等，确定最适合的退税途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房契税可退。操作如下：1. 面积误差退税：办理房产证时发现面积误差，携带相关证明申请退税；2. 税务机关退还：若税务机关发现多缴，会主动退还；3. 自行发现要求退：三年内发现多缴，向税务机关提出退税申请，并提供证明材料，税务机关查实后退还并加算利息。
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