针对您提出的新房天花板混凝土开裂,若开发商拒绝承认这是质量问题,您可以依据《商品房销售管理办法》第三十五条,该条规定了商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房。因此,您可以先请专业机构进行质量检测,若确实存在质量问题,您可以凭检测报告要求开发商退房或赔偿,必要时可通过法律途径维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若您选择自行修补墙面裂缝,具体操作步骤如下:首先,确定裂缝类型,针对不同类型裂缝采取不同修补材料;其次,清理裂缝周围,确保无灰尘和杂物;然后,根据裂缝大小选择合适的修补方法,如填充、封闭等;最后,待修补材料干燥后,进行表面处理,如打磨、上色等,以恢复墙面美观。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,开发商对新房质量问题的责任范围主要包括:确保房屋主体结构安全,符合国家规定的建筑质量标准;在保修期内,对房屋出现的非人为损坏的质量问题负责维修或更换;若因房屋质量问题导致买受人无法使用或居住,开发商应承担退房、换房或赔偿等责任。总之,开发商应对新房的质量问题承担全面责任。
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