房子漏水淹楼下怎么办

房子漏水淹楼下，需及时处理。依据相关法律法规，若不及时处理可能导致财产损失扩大，甚至引发邻里纠纷。《民法典》等相关法律对相邻关系有明确规定，漏水问题影响他人应承担责任。
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房子漏水淹楼下，处理方式因情况而异：1. 若漏水轻微，可与楼下邻居友好协商，共同查找漏水原因并修补。2. 漏水严重，先找物业协调处理，物业不作为则考虑法律途径。3. 若涉及房屋质量问题，需请专业机构鉴定，并据此向法院提起诉讼。
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房子漏水淹楼下，法律上常见的处理方式有协调物业、鉴定后诉讼或自行协商修补。建议先找物业协调，协商不成再考虑鉴定后诉讼，以确保问题快速有效解决。