如果您将住宅楼进行分割出租且违反了相关法律规定，比如未以原设计的房间为最小出租单位或人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准，那么可能会面临行政处罚。根据《商品房屋租赁管理办法》等相关规定，这种行为可能会被责令限期改正，逾期不改正的，可能会处以罚款等处罚。因此，在进行房屋分割出租时，请务必了解并遵守当地的相关法律法规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫要确保分割出租住宅楼不违反法律规定，需注意以下几点：1.了解并遵守当地关于房屋出租的法律法规，特别是关于最小出租单位和人均租住建筑面积的规定；2.在分割房屋时，确保以原设计的房间为最小出租单位；3.确保人均租住建筑面积不低于当地人民政府规定的最低标准。遵守这些规定，可以有效避免违法行为的发生。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度判断住宅楼分割出租是否合法，主要依据以下几点：首先，查看出租的房屋是否以原设计的房间为最小出租单位；其次，核实人均租住建筑面积是否达到当地人民政府规定的最低标准。如果这两点都符合规定，那么该分割出租行为在法律上就是合法的。反之，则可能构成违法行为。
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