下雨天漏水漏到楼下谁负责

下雨天外墙漏水到楼下，责任需依情况定。根据《建筑工程质量管理条例》等，未过保修期由开发商负责，过期则由物业或业委会承担。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理下雨天漏水问题，方式有多种选择。未过保修期找开发商，已过则找物业或业委会。具体选择需根据漏水原因、保修期及物业合同来确定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
漏水责任需细分。1. 若房屋未过保修期，直接联系开发商维修，依据《建筑工程质量管理条例》规定，开发商应承担保修责任。2. 已过保修期，先检查物业合同，看是否包含维修责任，有则找物业；无则联系业主委员会，共同商讨维修方案，依据《物业管理条例》及相关规定，物业或业委会应负责公共区域的维修。3. 若漏水因人为破坏导致，需先找到责任人，由其承担维修费用。